Evitar la construcción, promovida por el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, de edificios en altura, para viviendas y locales comerciales en zona de chalets
Solicitamos vuestras firmas para apoyar una alegación ciudadana a la propuesta de construcción de vivienda pública de alquiler en la parcela dotacional anexa al centro CERPA.
EXPONE:
1.Que, como vecino/a residente en la zona norte-oeste de Rivas-Vaciamadrid, he tenido conocimiento de la intención del Ayuntamiento de destinar la parcela dotacional de titularidad municipal, ubicada junto al centro CERPA, a la construcción de viviendas públicas en altura y de alquiler para jóvenes.
2.Que, si bien esta actuación puede ser legal al amparo de la legislación autonómica (Ley Ómnibus de la Comunidad de Madrid y su modificación de la Ley del Suelo), dicha parcela mantiene su calificación urbanística de "uso dotacional" y no ha sido objeto de modificación del planeamiento municipal, como ha confirmado el propio personal técnico del Ayuntamiento.
3.Que, no habiéndose producido aún una decisión definitiva ni habiéndose iniciado las obras, existe margen de actuación ciudadana y política para reconsiderar el destino concreto de dicha parcela, especialmente en función del interés general y la adecuación del uso previsto al entorno urbano.
4.Que, desde el punto de vista vecinal:
a.El uso residencial permanente, aunque sea en forma de vivienda pública en alquiler, supondría un impacto continuado en la vida del barrio: pérdida de intimidad, aumento del tráfico, mayor presión sobre aparcamientos, saturación de servicios públicos y una densificación que no responde a las necesidades reales de esta parte del municipio.
b.La zona ya presenta infraestructura viaria limitada: calles estrechas, escaso espacio para aparcamiento y, en el caso concreto de los dúplex de
Los Almendros,
muchas viviendas no cuentan con aparcamiento privado, lo que agrava la saturación actual del espacio público.
c.Este desarrollo, en vez de mejorar la calidad urbana, puede agravar problemas estructurales existentes, especialmente en cuanto a accesibilidad, circulación y convivencia vecinal.
d.En cambio, equipamientos sociales de uso diurno, como un centro de día, centro cívico o espacio de atención a mayores, zonas verdes, serían más beneficiosos para el vecindario: generarían menos impacto ambiental y social, y responderían a una carencia real en el distrito, especialmente entre la población mayor.
e.También podría considerarse una ampliación del propio centro CERPA, favoreciendo así programas de educación permanente a lo largo de la vida, teniendo en cuenta que la población de Rivas se ha duplicado desde su construcción y que las instalaciones actuales se han quedado pequeñas y están masificadas.
f.Esta propuesta también entra en contradicción con el concepto urbanístico que el propio municipio promueve: el modelo de "ciudad de 15 minutos", que aboga por acercar servicios públicos, centros de cuidado y equipamientos a la vida cotidiana de los ciudadanos, evitando desplazamientos innecesarios y mejorando el equilibrio social. En esta zona no existe actualmente ningún centro de día ni dotaciones similares, mientras que la construcción de nueva vivienda no responde a un déficit urgente.
POR TODO ELLO, SOLICITA:
•Que el Ayuntamiento reconsidere la propuesta de destinar la parcela dotacional junto al CERPA a vivienda pública colectiva y en altura en régimen de alquiler, y estudie alternativas de uso más coherentes con el carácter de la zona, como dotaciones sociales, sanitarias o asistenciales.
•Que se garantice la participación efectiva del vecindario en todas las fases del proceso de decisión sobre dicha parcela, incluso si no se requiere modificación del PGOU.
•Que se estudie el impacto real del uso residencial en el entorno inmediato, incluyendo tráfico, movilidad, disponibilidad de aparcamiento, y que se prioricen opciones que refuercen el tejido comunitario y mejoren la vida de los vecinos actuales, en lugar de provocar su deterioro.
Vecinos de Punta de Rivas Contactar con el autor de la petición