NO AL EDIFICIO DE 7 PISOS EN AV GARCIA DEL RIO 3240, SI A LA IDENTIDAD BARRIAL
NO A LA VIOLACIÓN DEL CÓDIGO URBANÍSTICO VIGENTE
NO AL FRONTÓN EN EL PARQUE SAAVEDRA
DEFENDAMOS LA IDENTIDAD BARRIAL
El motivo de esta carta es para alertar sobre el edificio que se va a realizar en Av. García del
Río 3240, C1429DEV Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
El mismo contraviene al código urbanístico vigente y atenta contra la identidad barrial
del barrio de Saavedra y las inmediaciones de uno de los parques más icónicos y
disfrutados de la Ciudad, el Parque Saavedra (COMUNA 12).
Los y las vecinos/as, hemos averiguado que se va a realizar un edificio con 7 pisos de
altura cuando por el código urbanístico vigente se pueden 4 pisos (se adjunta excel
dónde se comercializan las UF en pozo).
La justificación es que ha sido presentado el expediente con el Código de Urbanización
anterior al vigente, cuando la cuadra era U.S.A.M y no U.S.A.B2 como es al día de la fecha.
El mismo fue presentado dentro de la vigencia de la RESOLUCIÓN N.o 117/SSGU/24 que,
publicado el 8/8/24, en su artículo 1 estipula:
“Suspender el inicio de los trámites para solicitar Certificados
Urbanísticos, en los términos del artículo 2.1. del Código Urbanístico, por
el plazo de ciento ochenta (180) días corridos, o hasta la fecha de la
sanción de un Proyecto de Ley de modificación del Código
Urbanístico, lo que ocurra primero.”
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Es decir, no se podía iniciar dicho trámite los 180 días posteriores al 8/8/2024 y, como reza
el EX-2024-39991239-GCABA-DGROC, este fue caratulado el 22/10/24, 75 días después
del Decreto. Esta es una clara flagrancia al espíritu del Decreto, la voluntad de los vecinos
de la Comuna 12, la identidad del barrio de Saavedra que la norma busca cuidar y a lo
prometido por el Jefe de Gobierno en campaña y funciones.
A continuación se detallan los temas a tratar en este informe para apelar en contra de esos
3 pisos antirreglamentarios al código vigente y así evitar que se cometa una ilegalidad,
una injusticia y un enrasamiento de los vecinos linderos.
JUNTA VECINAL SAAVEDRA Contactar con el autor de la petición